GALPÓN INDUSTRIAL/COMERCIAL EN ALQUILER — OPCIÓN DE COMPRAExcelente inmueble con gran superficie de lote, galpón, oficinas y posibilidades de ampliación, ubicado en el Barrio Parque Alto Verde, General Rodríguez.
Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales vías de circulación de la zona, siendo una alternativa ideal para actividades logísticas, industriales, comerciales, depósitos, talleres o centros de distribución.
UBICACIÓN:
* A solo 2 cuadras del Acceso Oeste.
* Próximo a Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 24.
* Excelente conectividad para vehículos de gran porte, carga y descarga y movimiento de mercadería.
CARACTERÍSTICAS:
*La propiedad se desarrolla sobre un lote de 972,85 m², con 282 m² cubiertos.
Galpón principal:
* 232 m² de planta libre.
* Altura aproximada de 6 metros.
* Amplio espacio adaptable a diferentes actividades.
Sector de oficinas y servicios – 50 m²:
* Oficina privada / salón de reuniones.
* Cocina.
* Dormitorio.
* Espacio adicional adaptable a recepción, administración o descanso del personal.
Además, cuenta con posibilidad de construir una planta alta, permitiendo ampliar la superficie y mejorar aún más su funcionalidad.
AMPLIO ESPACIO EXTERIOR
La propiedad dispone de aproximadamente 690 m² de superficie libre, ofreciendo múltiples posibilidades:
* Playa de maniobras.
* Carga y descarga.
* Estacionamiento de vehículos y flota.
* Acopio de materiales.
* Ampliación de instalaciones.
* Construcción de nuevas áreas operativas.
DATOS PRINCIPALES
Lote: 972,85 m
Frente: 11,51 m sobre calle Fragata Sarmiento
Superficie cubierta: 282 m²
Altura del galpón: aprox. 6 m
Una propiedad que combina ubicación, amplitud y posibilidades de crecimiento, pensada para empresas que necesitan espacio operativo y buscan proyectarse a futuro.
CONDICIONES DE ALQUILER
* 1 mes de adelanto.
* 1 mes de depósito.
* Seguro de caución o garantía propietaria.
* Comisión inmobiliaria.
TAMBIÉN DISPONIBLE PARA COMPRA
Valor de venta: USD 270.000
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NB PROPIEDADES-
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Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.
