Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Romina Ordoqui
LOCAL AL FRENTE + CASA 3 AMB, GARAGE,PATIO,TERRAZA
Excelente Oportunidad en el Corazón de Gerli
(Propiedad estratégica con vivienda, local comercial al frente y garaje)
Ubicada sobre la Av. Teodoro Sánchez de Bustamante, en una zona residencial sumamente estratégica:
A solo 10 metros de la Plaza “Ricardo Rojas”.
A 350 metros de la calle Lacarra.
A 1.000 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen.
Con líneas de transporte público en la puerta, además de colegios y clubes en las cercanías.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio comercial integrado. ¡Inmejorable ubicación!
Características de la Propiedad
Local comercial: 6,50 x 4 m, con toilette. (Actualmente alquilado).
Garaje: 4,90 x 3,10 m, con ingreso directo a la vivienda.
Living: 4,25 x 3,40 m, equipado con estufa de tiro balanceado (TB).
Comedor: 4,50 x 2,25 m, con salida directa al patio.
Cocina: 2,80 x 2,60 m.
Dormitorio principal: 4,10 x 4 m.
Segundo dormitorio: 4 x 4 m, con altillo de 4 x 1,50 m, ventiluz y ventana al contrafrente.
Baño: 2,80 x 1,80 m, equipado con bañera.
Patio: 8,60 x 5 m, con parrilla, galpón, lavadero (con conexión para lavarropas) y escalera de acceso a la terraza.
Terraza: 100 m² de superficie.
Nota: Las medidas son aproximadas; las exactas surgen del respectivo título de propiedad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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