Local Comercial en alquiler en Grand Bourg, Malvinas Argentinas – Fco. Beiro N° 1374 E/ El Callao y Paso de Uspallata

Descubra este excepcional Local Comercial de 118 m2, estratégicamente ubicado en el vibrante centro comercial de Grand Bourg. Su acceso se realiza por la calle Francisco Beiró, ofreciendo un amplio salón doble altura con entrepiso y muy luminoso, un baño equipado con antebaño. Existe la posibilidad de ampliar el espacio al unirlo con el Local contiguo, logrando así un frente más extenso. Este Local está situado en una ubicación privilegiada, en el corazón del área Comercial, con un gran flujo tanto peatonal como vehicular. Se encuentra a solo unos metros de la Estación de Tren Ferrocarril Belgrano Norte, lo que garantiza una excelente conectividad. Ideal rubros Gastronómicos, Casa de Deporte, Concesionarias, Gimnasio y múltiples opciones! Servicios a cargo del locatario incluyen energía eléctrica individual, y el mantenimiento compartido de la bomba sumergible, desagote de pozo ciego y tasa municipal. Además, existe la posibilidad de conexión a gas natural. El contrato de alquiler se establece por 24 meses con un valor mensual de u$s 2.500. Los gastos iniciales incluyen un mes adelantado, depósito, comisión y sellado de ley, sumando un total de u$s 8.720. Se requiere garantía propietaria. La dirección exacta es Francisco Beiró N 1374, entre El Callao y Paso de Uspallata. El local cuenta con servicios de electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. No desaproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una zona de alto tráfico y gran visibilidad. DEMO PROPIEDADES te espera para brindarte un excelente asesoramiento y visitar esta gran oportunidad! 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........