Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Güemes, Mar del Plata – Avellaneda 1418

Avellaneda 1418 Local 2: Presencia de marca, luz e infraestructura funcional Con posibilidad de comprar el fondo de comercio, actualmente hay una optica. Consultar por informacion para esa opcion. Con un constante afluencia de público, este local se destaca por su imagen moderna y una distribución de metros que optimiza la operatividad diaria. El ingreso al local se realiza a través de un imponente frente vidriado de doble altura que inunda de luz la planta principal de 70 m². Al fonodo se accede al entrepiso de 26 m², un área versátil ideal para sector de guardado de stock, oficina de administración o probadores. En el sector posterior se ubica el antebaño y baño completo. Superficie: 70 m² en Planta Baja + 26 m² de Entrepiso Atributos: Gran frente vidriado, baño completo. Valor: $3.000.000 / mes | Expensas: $160.000 Condiciones de Alquiler: •Plazo de la locación: 24 ó 36 meses •Valor mensual: $ 3.000.000 Expensas: $160.000 •Actualización: trimestral IPC •Servicios a cargo del inquilino: Luz, y agua viene en expensas. •Seguro contra incendios. Requisitos: • Mes adelantado • Mes de depósito • ?Mes de honorarios • Mitad de tasa del sellado de ley. (Al ser alquiler comercial, corresponde el 1.2% del total del contrato a dividir en partes iguales). Garantias: • Titular con ingresos comprobables. • Garantías: propietaria / seguro de caución. • Informes: comerciales / dominio e inhibición según corresponda. • Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo. Escribime si te gustó y querés visitarlo. ¡Consultanos para coordinar una visita! El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).