Local Comercial en venta en Güemes, Mar del Plata – Alsina al 2700

VENTA IMPONENTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA GUEMES - 325 MTS2 TOTALES (LOCAL 2 EN PLANOS DE REFERENCIA) EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE MAR DEL PLATA A METROS DE CALLE GUEMES Y DEL PASEO ALDREY PRESENTAMOS URBAM BUEN AYRE LOCAL EN PLANTA BAJA CON FRENTE VIDRIADO ESTILO MODERNO SOBRE CALLE ALSINA, LA UNIDAD SE ENCUENTRA CON BAÑO, JARDIN DE ESPACIO COMUN EN EL EDIFICIO Y CON ENTREGA ESTIMADA DE FINALIZACION 24 MESES, SE PUEDE DIVIDIR EN DOS LOCALES PROYECTO Unidades de oficinas y locales: Las tipologías parten desde los 30 m² de superficie. Al ser módulos flexibles, se pueden unificar para consolidar semi pisos o plantas completas de mayor metraje. Cantidad de unidades: El proyecto contempla un total de 33 unidades funcionales en sus niveles superiores. Espacios comunes: Cuenta con un atrio central en planta baja destinado a co-working, salas de reuniones comunes y un gran jardín central parquizado que ocupa el pulmón de manzana ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPACIOS COMUNES - Salón de usos múltiples con terraza. - Pulmón de manzana de uso común. - Ascensor de última generación. - Portero visor en hall. UNIDADES FUNCIONALES - Pisos porcelanatos. - Revestimientos cerámicos. - Grifería monocomando tipo FV. - Sanitarios tipo Ferrum. - Pre-instalación split frío/calor. - Terraza. - Office con anafe eléctrico. - Carpintería de aluminio con DVH tipo A30/ Módena. - Portero visor. - Masillado en paredes. - Divisiones y cielorrasos en placa de roca de yeso. - Puertas interiores y acceso en MDF. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.