Local Comercial en venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar – Cordoba y av villanueva 1300

Oportunidad de inversión y desarrollo comercial. Edificio comercial ubicado estratégicamente en la esquina de Av. Villanueva y Córdoba, en una zona de gran circulación y excelente conectividad, a tan solo 100 metros de la Plaza y 200 metros de la estación de trenes. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 800 m², con 37 metros de frente sobre Av. Villanueva, más 3 metros sobre ochava, y 53 metros de profundidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta baja: -Galería comercial con 9 locales, de entre 30 y 40 m², cada uno con toilette. -1 amplio local o salón de 75 m², equipado con cocina y 3 baños. -Hall de recepción. Planta alta: -8 oficinas de distintas dimensiones: 20, 35 y 50 m². -Baños y espacios funcionales para diferentes actividades profesionales y comerciales. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para desarrollar distintos proyectos: -Clínicas y centros médicos. -Sedes sindicales y mutuales. -Centros educativos y de capacitación. -Edificios corporativos y administrativos. -Centros profesionales. -Galerías comerciales y espacios de servicios. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y múltiples alternativas de explotación comercial e institucional. Consultanos para más información y coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.