LOCAL + GRAN DEPÓSITO + OFICINAS EN ALQUILER - BACACAY AL 800
Bacacay al 800
Importante propiedad comercial en alquiler, con una distribución especialmente pensada para combinar showroom, oficinas, depósito, almacenamiento y áreas de servicio dentro de un mismo inmueble.
Por sus dimensiones y versatilidad, resulta ideal para distribuidoras, empresas, comercios con stock, e-commerce, logística, showroom, almacenamiento o actividades que necesiten una importante superficie operativa.
SHOWROOM Y ÁREA ADMINISTRATIVA
Al frente de la propiedad se encuentra un showroom de aproximadamente 6 x 6 metros (36 m), ideal como espacio de exhibición, atención al público o área comercial.
Sobre este sector, en planta alta, dispone de una oficina de superficie similar, aproximadamente 36 m, más toilette, permitiendo independizar el área administrativa del funcionamiento operativo del inmueble.
GRAN DEPÓSITO
A continuación del showroom se desarrolla el sector principal de depósito, con aproximadamente:
8,66 m de ancho x 28 m de fondo, equivalente a unos 242 m.
Se trata de un espacio de importantes dimensiones, con buena circulación interna y capacidad para organizar distintos sectores de mercadería, almacenamiento y trabajo.
Dentro del área de depósito cuenta además con un entrepiso de aproximadamente 60 m, aportando una superficie adicional muy útil para guardado, archivo o almacenamiento.
SECTOR POSTERIOR
Hacia el fondo, la propiedad continúa con otro sector construido de aproximadamente:
8,66 x 20 metros, equivalente a unos 173 m.
En este sector se distribuyen diferentes ambientes complementarios para el funcionamiento de la actividad:
Cocina independiente
Estudio
Oficina
Lavadero
Baño adicional
Distintos espacios de guardado
Sector de depósito de aproximadamente 3,10 x 20 metros (62 m)
Las imágenes permiten apreciar que estos espacios ya cuentan con una configuración funcional para separar las tareas administrativas, los servicios y las áreas destinadas al almacenamiento.
Además, la propiedad posee acceso lateral con portón vehicular, generando un espacio especialmente útil para el ingreso de vehículos, estacionamiento y operaciones de carga y descarga de mercadería.
SUPERFICIES Y MEDIDAS APROXIMADAS
Showroom: 6 x 6 m - 36 m
Oficina en planta alta: aprox. 36 m + toilette
Depósito principal: 8,66 x 28 m - aprox. 242 m
Sector posterior construido: 8,66 x 20 m - aprox. 173 m
Depósito secundario: 3,10 x 20 m - aprox. 62 m, comprendido dentro del sector posterior
Entrepiso: aprox. 60 m
Por la información suministrada, los sectores principales descriptos representan aproximadamente 547 m entre plantas y entrepiso, sin duplicar los 62 m del depósito secundario por encontrarse dentro del sector posterior.
UBICACIÓN
Ubicada sobre Bacacay al 800, con muy buena conectividad, cercanía a la estación, rápidos accesos y líneas de colectivo en la puerta.
Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de área comercial al frente, oficinas, gran capacidad de depósito, entrepiso, sectores auxiliares y acceso vehicular, permitiendo concentrar en un mismo inmueble la atención comercial, administración, almacenamiento y operación de una empresa.
Consultanos para conocer el valor, condiciones de alquiler y coordinar una visita.
