Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Claudia Dominguez
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN JESÚS NAZARENO, GUAYMALLÉN, MENDOZA
RE/MAX Follow presenta a la venta un local comercial a estrenar de 18 m² cubiertos, ubicado en Jesús Nazareno, Guaymallén. Esta propiedad representa una oportunidad comercial atractiva para emprendedores, comerciantes e inversores que buscan establecerse en una zona residencial consolidada con proyección de crecimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
El local se encuentra emplazado sobre Río Salado, en un entorno rodeado de viviendas y familias donde el movimiento cotidiano de vecinos genera una excelente oportunidad para desarrollar un comercio de cercanía. Su ubicación permite atender las necesidades diarias de los residentes del barrio y de los sectores aledaños, con potencial para captar clientes habituales.
El Barrio Inka II cuenta con conexión a través de sus calles internas y el boulevard Los Ceibos, con vinculación hacia importantes arterias de Jesús Nazareno, como Tapón Moyano y Elpidio González, facilitando el desplazamiento hacia distintos sectores de Guaymallén. En el distrito se encuentran establecimientos educativos de nivel primario y secundario, como las escuelas Antonino Giunta e Inmigrantes Italianos, un factor de interés para emprendimientos vinculados con artículos escolares y consumos cotidianos.
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
El local cuenta con estado general excelente, siendo a estrenar y construido en 2026. Dispone de todos los servicios necesarios para su funcionamiento: electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que permite iniciar operaciones sin inversión adicional en infraestructura.
POTENCIAL COMERCIAL
La propiedad es ideal para desarrollar distintos emprendimientos, como kiosco,, librería y venta de artículos escolares, fotocopiadora e impresiones, o cualquier comercio de cercanía que responda a las necesidades de la comunidad.
El barrio ha sido beneficiado por obras de pavimentación y mejoras de infraestructura vial que contribuyen a su desarrollo urbano. La presencia de familias, viviendas y circulación habitual de vecinos ofrece un entorno atractivo para instalar un comercio con potencial comercial consolidado.
Consultá y coordiná tu visita. Conocé personalmente el potencial de este local y comenzá a proyectar tu próximo emprendimiento.
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