Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Martin Freyre
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ESQUINA, JOSÉ INGENIEROS, TRES DE FEBRERO
Espectacular local comercial ubicado en una esquina estratégica sobre Avenida Marcelo Torcuato de Alvear y Ejército de los Andes, en José Ingenieros, Tres de Febrero. La propiedad se posiciona en una intersección de alto tránsito vehicular, a pocas cuadras de Avenida General Paz, lo que garantiza máxima visibilidad y exposición comercial.
Con una superficie total de aproximadamente 170 m² cubiertos, el inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil. Dispone de un amplio salón comercial de aproximadamente 110 m², equipado con tres vidrieras de gran tamaño que ofrecen excelente exposición hacia la calle. Complementan el espacio un sector de oficinas, cocina, baño y zona común de comedor, permitiendo múltiples usos comerciales.
La propiedad se encuentra en excelente estado general. Su ubicación privilegiada en esquina y la configuración de los espacios la convierten en una oportunidad ideal para emprendimientos comerciales, de servicios o retail que requieran alta visibilidad y accesibilidad.
Ideal
-Concesionarias
-Supermercado
-Colchoneria
-Muebleria
-E commerce
Requisitos de alquiler: un mes de depósito, un mes de adelanto, seguro de caución y ajuste trimestral por IPC.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
