Local Comercial en venta en José Mármol, Almirante Brown – Santiago del Estero 721

VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES SOBRE LOTE PROPIO – JOSÉ MÁRMOL Ubicación: Santiago del Estero 721, José Mármol, Almirante Brown. Se analizan propuestas. Excelente oportunidad de inversión, ubicada a pocos metros de la calle Bynnon, sobre Santiago del Estero, arteria con acceso directo al Hospital Oñativia. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con dos locales comerciales al frente, construidos sobre línea municipal, con espacio libre de terreno en la parte posterior. SUPERFICIES APROXIMADAS Superficie total del terreno: 224,99 m² aprox. Superficie cubierta: 93,15 m² aprox. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ambos locales cuentan con persianas metálicas al frente y acceso independiente. Uno de los locales se encuentra en mejores condiciones de conservación, mientras que el segundo requiere trabajos de terminación, incluyendo instalación de baño, colocación de pisos y mejoras generales. La propiedad necesita tareas de mantenimiento y reacondicionamiento, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento. SERVICIOS Energía eléctrica trifásica. Agua corriente. POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para reacondicionar y explotar comercialmente ambos locales o desarrollar un nuevo proyecto sobre el lote. Se analizan propuestas de compra. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente. Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas: accesible. COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO – CMCPLZ – MATRÍCULA 4319.