Local Comercial en venta en Juan María Gutiérrez, Berazategui – Calle 413

Oportunidad única de inversión en una de las esquinas más comerciales de Juan María Gutiérrez. Doble frente, salida a dos calles y alto tránsito peatonal y vehicular todo el día. Una propiedad, tres fuentes de renta: -️ 3 locales comerciales con frente a la calle -️ Departamento tipo monoambiente (vivienda, oficina o renta extra) -️ 595 m² totales de terreno en esquina estratégica ¿Por qué es una gran inversión? ️ Renta comercial inmediata con múltiples unidades ️ Uso mixto: comercial + vivienda u oficina ️ Potencial de desarrollo a futuro ️ Ideal para gastronomía, franquicias, servicios o emprendimientos ️ Entorno consolidado, con demanda constante de locales Un activo con exposición, flujo de gente y proyección real en GBA Sur. De esos que no aparecen seguido. Medidas aproximadas, sujetas a verificación y no contractuales.