LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ESQUINA CON DOBLE FRENTE | LA PATERNAL
Gran exposición comercial y múltiples posibilidades de uso.
Ubicado en La Paternal, este local se destaca por su estratégica ubicación en esquina, con doble frente y gran potencial de vidriera, logrando una excelente presencia y visibilidad para cualquier emprendimiento.
La propiedad cuenta con 76 m² totales, distribuidos en:
• Local 1: 32 m²
• Local 2: 44 m²
• 2 baños
• Posibilidad de ampliación
Su distribución permite adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, pudiendo funcionar como un único espacio de gran superficie o aprovechar sus dos sectores de manera independiente, según las necesidades del negocio.
La condición de esquina y doble frente representa un diferencial clave para marcas, comercios y emprendimientos que buscan visibilidad, presencia y aprovechamiento del espacio.
Una propiedad con potencial de crecimiento y versatilidad, ideal para quienes buscan instalar o expandir su actividad comercial en una zona consolidada de La Paternal.
¿Buscás un local con buena exposición y posibilidades de adaptación? Coordinemos una visita y conocé todo su potencial.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
