Local Comercial monoambiente en venta en La Plata – 7 entre 70 y 71

Presentamos este destacado local comercial en venta sobre la transitada Avenida 7 entre 70 y 71, una de las arterias principales y con mayor flujo peatonal y vehicular de La Plata. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado por una sucursal del Banco Provincia, generando una excelente renta mensual, lo que garantiza máxima rentabilidad, solvencia de pago inmediata y un mantenimiento excelente de las instalaciones. Características Principales: Superficie total: 300 m² (299 m² cubiertos + 1 m² descubierto destinado a ventilación/respiradero). Altillo versátil: Espacio adicional de 5 x 10 metros (50 m²), ideal para depósitos, archivos o sector administrativo. Comodidades: Sector de cocina funcional e instalación sanitaria/baño. Ubicación estratégica: Zona comercial consolidada de alto tránsito e inmejorable conectividad en la ciudad. ------------------------------------------------------------ Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013