Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Andrea Janczuk
VENTA LOCAL COMERCIAL MAS PROPIEDAD LA REJA GAONA - APTO CRÉDITO
Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Gaona, con excelente potencial de inversión en zona de alto desarrollo empresarial. Construcción sólida del año 2001, con distribución funcional y amplios espacios para múltiples usos comerciales .
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 310 m²
• Superficie cubierta: 216 m²
• Superficie descubierta: 94 m²
• Terreno original: 200 m²
• Dos cocheras incluidas
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
• Local comercial amplio
• Baño de servicio
• Patio interno
* Parrilla
* Galpon
• Cochera con persiana
Primer Piso
• Galería
• Cocina comedor integrada
• Living
• Tres dormitorios
• Baño completo
• Balcón
Segundo Piso
• Azotea aprovechable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Próximo a Polo Empresarial K41
• Cercano a Club de Campo San Diego
• Sobre Avenida Gaona
• Acceso rápido a Ruta Oeste
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Construcción de alta calidad estructural
• Bases, columnas, vigas y losas de excelencia
• Servicios de agua y electricidad
• Aire acondicionado
• Estado general muy bueno
* Gas envasado
Además de su excelente perfil comercial, la propiedad posee una estructura para cartelería publicitaria en la azotea, brindando la oportunidad de monetizar el ESPACIO AEREO de gran visualización sobre Colectora de Acceso Oeste.
Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con múltiples potenciales usos comerciales y excelente ubicación.
NOTA IMPOERTANTE:
Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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