Local Comercial en alquiler en La Reja, Moreno – Belisario Roldán al 2400

DEPÓSITO PREMIUM DE 600 M² EN PARQUE LOGÍSTICO STORE CENTER – ACCESO OESTE KM 38 Excelente depósito de 600 m² ubicado dentro del Parque Logístico Store Center, en La Reja, Moreno, con una ubicación estratégica sobre Autopista Acceso Oeste Km 38, bajada Roldán, con acceso directo y sin necesidad de atravesar peajes. La unidad posee 15 metros de frente x 40 metros de fondo, con una altura libre de 9 metros, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y actividades industriales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPÓSITO • Superficie cubierta: 600 m² • Medidas: 15 x 40 metros • Altura libre: 9 metros • Estructura de hormigón pretensado • Piso de hormigón de uso industrial • Excelente ingreso de iluminación natural • Iluminación LED • Cortina metálica eléctrica de 5 x 4 metros • Oficinas • Sanitario privado • Acometidas de agua, cloacas y electricidad • Puerta de salida de emergencia con barral antipánico • Dock de carga • Amplia playa para carga, descarga y maniobras • Posibilidad de operación durante las 24 horas El depósito cuenta además con sistema de prevención y lucha contra incendios, mediante red de hidrantes internos y externos y sistemas de bombeo redundantes. PARQUE LOGÍSTICO STORE CENTER El complejo ofrece infraestructura y servicios pensados específicamente para operaciones logísticas y empresariales: • Seguridad y vigilancia las 24 horas • Control de acceso • CCTV con grabación y monitoreo • Servicio nocturno de Policía adicional armado • Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas • Generador para alimentación de áreas comunes y sistemas de seguridad • 12.000 m² de playa de maniobras de hormigón, iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones las 24 horas • Estacionamiento cubierto • Sanitarios y vestuarios con duchas • Salón comedor equipado • Servicio de limpieza y mantenimiento de espacios comunes • Balanza sin cargo para locatarios • Autoelevadores disponibles en planta con tarifa preferencial • Servicio de desconsolidado de contenedores con rampa móvil y autoelevadores OPCIÓN DE FRENTE COMERCIAL Existe la posibilidad de incorporar frente comercial sobre calle Roldán, a metros de la bajada de Acceso Oeste, con acceso independiente para público, estacionamiento de cortesía para clientes y derecho a utilización de espacio para marquesina comercial. VALORES Depósito: USD 7 por m² + IVA Frente comercial opcional: USD 11 por m² + IVA Disponibilidad inmediata. También se encuentran disponibles otras superficies dentro del complejo. Consultar alternativas. Los valores indicados no incluyen IVA.