¿BUSCÁS EMPRENDER O INVERTIR? LOCAL A ESTRENAR SOBRE AV. 25 DE MAYO - U$S 142.000
Una oportunidad para quienes saben que la ubicación es uno de los grandes secretos del éxito comercial.
Si estás pensando en abrir tu propio negocio, expandir tu actividad comercial o invertir en una propiedad con excelente potencial de renta, este local merece toda tu atención.
Ubicado sobre Av. 25 de Mayo al 800, Lanús Oeste, a metros del reconocido Colegio Eccleston, en una avenida de intenso tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial.
Y tiene un diferencial muy importante: se encuentra en la planta baja de un moderno edificio de 73 departamentos, lo que representa un público potencial de consumidores a pocos pasos de tu negocio.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Local comercial a estrenar.
Frente de 3,30 metros por 13,08 metros de fondo.
Amplio entrepiso de 9,55 x 3,30 metros.
Superficie aproximada total de 74,7 m², incluyendo entrepiso.
Excelente ubicación sobre avenida.
Bajas expensas.
Edificio de 73 departamentos.
Listo para escriturar.
IDEAL PARA EMPRENDEDORES Y COMERCIANTES
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar actividades comerciales, oficinas de atención al público, showrooms, estudios profesionales o emprendimientos de servicios, sujetos a las habilitaciones correspondientes.
Su entrepiso permite aprovechar mejor los espacios, diferenciando sectores de atención, administración o almacenamiento.
TAMBIÉN UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Con un valor de venta de U$S 142.000 y una posibilidad de alquiler estimada en $1.500.000 mensuales, este local presenta una alternativa atractiva para quienes buscan incorporar un inmueble comercial a su patrimonio y generar ingresos por alquiler.
UBICACIÓN + EDIFICIO NUEVO + BAJAS EXPENSAS + POTENCIAL COMERCIAL.
No todos los días aparece la posibilidad de adquirir un local a estrenar sobre una avenida tan transitada, con un edificio de 73 viviendas encima y listo para escriturar.
VALOR DE VENTA: U$S 142.000
Tu próximo negocio puede comenzar acá. O tu próxima inversión puede empezar a generar renta.
Contactanos en Civeira Bienes Raíces y coordiná una visita para conocer esta excelente oportunidad comercial.
