Local Comercial en venta en Las Cañitas – Avenida General Indalecio Chenaut 1700

**LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN** * Emprendimiento CHENAUT - TH 47 GW - LAS CAÑITAS. * IDEAL LOCAL GASTRONÓMICO - 131 M2 CUBIERTOS. Posesión estimada : DICIEMBRE 2025 Sobre el exclusivo Boulevard Chenaut, a metros del Campo Argentino de Polo y cerca del polo gastronómico de Las Cañitas , con múltiples Bares, Restaurantes y Gimnasios. *** CONSULTAR POR OPCIÓN 3 Ambientes *** Desarrollador : TOWN HOUSE GW _______________________________________________________________________________________________________________________________ > Del Edificio • Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas • PB: Gran Local • Hall de acceso • 2 ascensores de elevación • 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes. Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. • En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento y técnicas. • Laundry. Sala de Máquinas. • Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable _______________________________________________________________________________________________________________________________ > De los Amenities • Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette • Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión • Bicicletero • Laundry • Piso 12º Sector parrilla • Sector Solárium. _________________________________________________________________________________________________________________________________ > De las Unidades • Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH (doble vidrio hermético) • Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) • Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. • Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar • Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones • Amoblamiento de cocina con mesada y alacena • Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. • Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar • Anafe eléctrico Domec o similar • Horno grill eléctrico Domec o similar • Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. • Artefactos sanitarios Ferrum o similar • Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar • Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. • Herrajes de 1ra calidad. • Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores. Nota: las superficies de los departamentos incluyen 5,85% de amenities ___________________________________________________________________________________________________________________________ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas, a sólo título informativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del plano de obra. ** La oferta de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente la obtención del número de COTI. **