Local Comercial en venta en Lomas de Núñez – Avenida Cabildo 4777

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. CABILDO 4700 – NÚÑEZ UBICACIÓN, VISIBILIDAD Y SUPERFICIE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE CABA Local comercial sobre Av. Cabildo al 4700, Núñez, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, sobre una de las principales avenidas de la zona norte. Una ubicación de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran exposición comercial y excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios y una importante oferta gastronómica y residencial. 223 m² TOTALES – DESARROLLADOS EN 3 NIVELES La propiedad se compone de: Sótano: 51 m2 Planta Baja: 115 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos + 6 m² descubiertos. Un baño. Primer Piso: 7 m² cubierto + 1.5 desc . Un baño y cocina. Superficie total: 189,43 m² - Frente 4.30 m aprox Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para desarrollar distintas propuestas comerciales, de servicios, showroom, oficinas comerciales u otros rubros según normativa vigente. UNA OPORTUNIDAD QUE PUEDE CRECER Posibilidad de adquirir además el local lindero de aproximadamente 223 m² construidos, permitiendo conformar una superficie de aproximadamente 403 m² totales construidos. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan mayor escala, mayor presencia sobre Av. Cabildo y la posibilidad de desarrollar un proyecto comercial de mayor envergadura. UN PUNTO ESTRATÉGICO DE NÚÑEZ Av. Cabildo constituye uno de los principales corredores comerciales y de conexión de la zona norte de la Ciudad, con acceso directo a numerosos medios de transporte y conexión rápida con Belgrano, Núñez y otros barrios de CABA. Una ubicación que trabaja a favor del negocio. Consultanos para ampliar información, coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. CUCICBA 9147 – Maria Eugenia Davanzo