Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Mariano Alauzis
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO EN LOMAS DE ZAMORA
Propiedad con local comercial, entrepiso, cocheras y oficina o departamento. Una alternativa atractiva para inversores que buscan diversificar sus ingresos por alquiler en una ubicación estratégica.
Ubicada en pleno centro de Lomas de Zamora, esta propiedad se destaca por su configuración particular y por la posibilidad de obtener renta a partir de distintos espacios, con alternativas de alquiler independientes.
Características de la propiedad
Local comercial en planta baja
* Acceso directo desde la calle.
* 55 m² más entrepiso.
* Dos baños con ducha.
* Actualmente alquilado, con contrato de locación vigente.
Cocheras y espacios de guardado
* Dos cocheras, una de ellas doble.
* Aproximadamente 30 m² totales.
* Actualmente acondicionadas con estructuras tipo galpón, utilizables como bauleras o espacios de guardado.
Oficina o departamento
* Ubicado en el tercer piso.
* Superficie aproximada de 12 m².
* Una alternativa adicional para generar ingresos por alquiler, según el uso permitido y las condiciones correspondientes.
* Una inversión con múltiples posibilidades
El principal diferencial de esta propiedad es la posibilidad de generar ingresos a través de distintos espacios, con potencial para alquilar el local, la oficina o departamento y las cocheras o bauleras por separado, sujeto a las condiciones contractuales y reglamentarias aplicables.
El local ya cuenta con un contrato de alquiler vigente, lo que representa un punto de partida para el inversor. La combinación de espacios comerciales, complementarios y de guardado ofrece una interesante oportunidad para desarrollar una estrategia de renta diversificada.
Ubicación estratégica
* En pleno centro de Lomas de Zamora, a una cuadra de la avenida Hipólito Yrigoyen y a pocas cuadras de la Municipalidad, en un entorno comercial y administrativo consolidado.
Cuenta con buen acceso vehicular y cercanía a múltiples medios de transporte público, factores que favorecen la conectividad y el atractivo de la zona para distintos usos.
Ideal para inversores
Una propiedad diferente, con varios espacios aprovechables y potencial para construir una estrategia de ingresos por alquiler a partir de distintas unidades.
Si buscás una inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de renta y potencial de rentabilidad, esta oportunidad merece tu atención.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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