Local Comercial en venta en Luján – Lavalle 366/370

Oportunidad de Inversión Estratégica en el Centro de Luján Ubicación: Lavalle 366/370 Superficie Total: 1.712,69 m² Frente: 28,45 m Fondo: 60,20 m Zonificación: AUDCF – Área Urbana de Consolidación Centro Fundacional (COU Luján) Permite desarrollos de uso mixto (residencial, comercial, institucional), ideal para: - Edificios de vivienda u oficinas - Locales comerciales o gastronómicos - Instituciones educativas o culturales - Proyectos hoteleros o turísticos - Estacionamientos Este inmueble emblemático, que albergó durante años el reconocido boliche "Bangladesh", en el corazón de Luján, con su excelente ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que busquen apostar en una zona de alta circulación, en pleno crecimiento y con normativa favorable para emprendimientos de escala. Con el nuevo plan de puesta en valor turística impulsado por el municipio de Luján sobre calles clave como San Martín, Humberto y la ribera del Río Luján, esta zona será intervenida para mejorar su atractivo urbano, turístico y comercial. Esto impactará directamente en la revalorización del entorno y de la propiedad, consolidándola como una de las áreas con mayor proyección de desarrollo de la ciudad. Inversión estratégica para quienes buscan desarrollos con potencial de crecimiento, normativa flexible y ubicación inmejorable.¡Tenemos un lugar para vos!