Local Comercial en alquiler en Maipú, Córdoba – Av. Sabattini 1864

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - AV. SABATTINI 1864 Av. Sabattini 1864 - Barrio Maipú 1.ª Sección, Córdoba Capital. ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Amplio local comercial con frente vidriado, persianas metálicas motorizadas y espacios funcionales, ubicado sobre Av. Sabattini, en una zona estratégica de Córdoba Capital. Ideal para comercios dedicados a la venta de artículos y productos, con amplias dimensiones y una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales. Características del inmueble Frente: 10 metros. Fondo: 22 metros. Altura: 3,30 metros. Superficie aproximada: 220 m. Frente vidriado. Persianas metálicas con motor. 2 baños. Oficina. Cocina pequeña. Servicios de luz y agua funcionando. Opción de cochera: $120.000 mensuales. Precio del alquiler Alquiler mensual habitual: $3.500.000. Precio promocional durante los primeros 3 meses: $2.000.000 mensuales. Una excelente oportunidad para comenzar tu actividad comercial con un valor inicial promocional. Condiciones y requisitos Contrato por 2 años. Actualización trimestral según índice ICL. Garantías: 4 recibos de sueldo de Córdoba, superiores a $2.500.000 cada uno. ï Rubros no admitidos El inmueble se destina exclusivamente a la venta de artículos y productos. No se admiten: Actividades gastronómicas. Salones de fiestas. Venta de automóviles. Fabricación o actividades industriales. Gastos de ingreso Informes de garantías: $100.000, no reembolsables. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato, con posibilidad de abonarla en 3 cuotas con tarjeta de crédito, con intereses. Certificación de firmas: a cargo del inquilino, ante escribano público. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer este local! NICOLÁS HNOS. INMOBILIARIA ESTUDIO JURÍDICO