¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RENTA MÚLTIPLE!Se vende importante propiedad mixta compuesta por un amplio local comercial distribuido en 2 plantas más 2 departamentos independientes al fondo. Ideal para quienes buscan generar múltiples ingresos por alquiler o explotar un negocio propio mientras perciben renta de las viviendas.
1. LOCAL COMERCIAL (146 m² aprox. en 2 Plantas)
Actualmente en funcionamiento como carnicería, contando con todas las habilitaciones y aprobaciones correspondientes para continuar con el rubro de manera inmediata.
Distribución:
Planta Baja y Alta: Espacio amplio, versátil y funcional.
Sector de elaboración / producción.
Área destinada a oficinas administrativas.
Despacho privado / sala de reuniones.
Opción Venta de Llave: Existe la posibilidad de negociar la llave de negocio y fondo de comercio (precio a convenir/conversar).
2. DOS DEPARTAMENTOS AL FONDO (Entrada Independiente)
Ubicados al fondo del lote con acceso por pasillo totalmente independiente del local comercial, lo que garantiza privacidad para los inquilinos o residentes.
Distribución de CADA departamento:
2 dormitorios estándares.
Cocina y comedor integrados de concepto abierto.
Baño completo.
Pequeño patio propio / zona de aire y luz.
Triple Renta Potencial: Posibilidad de alquilar el local y los 2 departamentos por separado.
Versatilidad de Uso: El local comercial posee excelentes dimensiones para adaptarse a diversos rubros comerciales o corporativos (gastronomía, oficinas, distribuidora, centro de estética, etc.).
SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.
¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta propiedad!
FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos
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