Importante Local comercial en la zona de Las Piedras , Tortugas Norte LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER | LAS PIEDRAS – TORTUGAS NORTE Excelente local comercial de 154 m², desarrollado en dos plantas, con gran versatilidad y potencial para múltiples destinos comerciales y profesionales. Ubicado en el centro comercial Las Piedras, en Tortugas Norte, sobre la calle y con excelente exposición comercial, a escasos metros de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, y con muy buenos accesos. La propiedad cuenta con amplios espacios en ambas plantas, que permiten adaptar la distribución a las necesidades de diferentes actividades. En planta baja dispone de dos baños, mientras que en planta alta cuenta con dos duchas, una característica especialmente interesante para propuestas vinculadas al deporte, el entrenamiento y el bienestar. Otro de sus grandes atributos es la altura interior, que ofrece potencial para evaluar la incorporación de un entrepiso o doble nivel, sujeto a la factibilidad técnica, estructural y reglamentaria correspondiente. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para desarrollar una amplia variedad de emprendimientos, entre ellos: - Gimnasio, centro de entrenamiento funcional, pilates o yoga. - Centro de estética, belleza y bienestar. - Consultorios, centro de kinesiología o rehabilitación. - Oficinas comerciales, estudios profesionales o coworking. - Local de indumentaria, calzado, decoración o artículos deportivos. - Showroom, estudio de diseño o exposición de productos. - Academia, centro de capacitación o espacio para talleres. - Pet shop, veterinaria u otros servicios para mascotas. - Minimercado, dietética o comercio especializado. - Cafetería, espacio gastronómico o tienda gourmet, sujeto a las instalaciones y habilitaciones necesarias. - Centro de servicios, distribuidora de atención al público o comercio especializado. Ubicación y entorno: Las Piedras es un paseo comercial consolidado dentro del corredor de Tortugas Norte, rodeado de barrios privados, urbanizaciones residenciales y establecimientos educativos, que conforman un entorno favorable para propuestas comerciales y de servicios de cercanía. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, versátil y con posibilidades de adaptación, en una ubicación estratégica de Zona Norte. Superficie total: 154 m². Desarrollado en dos plantas. Frente a la calle. Dos baños en planta baja y dos duchas en planta alta. Altura interior con potencial para desarrollar un doble nivel, sujeto a factibilidad. El valor del alquiler se actualiza por IPC cada 3 meses. Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 - CMCPSI 7109
