Local Comercial en venta en Monserrat – san jose 100. Entre Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Venta de Local en Monserrat, Capital FederalExcelente oportunidad de inversión Ideal gastronomía, cafetería o bar Local comercial ubicado sobre la calle San José, entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina, en una zona estratégica de Monserrat, caracterizada por su importante circulación peatonal, actividad comercial y cercanía a oficinas, organismos públicos y puntos de interés turístico. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 92 m², distribuidos en dos niveles comunicados mediante escalera interna, permitiendo una funcional separación entre el área comercial y los espacios de apoyo. PLANTA BAJA - 30 m² aprox. Salón comercial con espacio para atención al público. Barra con bacha. Dos baños. Aire acondicionado. SUBSUELO - 62 m² aprox. Amplio depósito con sectores compartimentados. Sector destinado a cocina y producción. Vestuario. Espacios de guardado y apoyo operativo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocos metros de Avenida de Mayo, el Palacio Barolo y el Congreso de la Nación. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a las líneas A, B y C de subterráneos. Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación consolidada ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires! Matricula 3128 CMCPLZ Matricula 3634 CUCICBA XINTEL(MAE-MAE-834)