Local Comercial de 3 ambientes en venta en Moreno – Av. del Libertador 4901

¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Estación de Servicio en Lote Comercial de 736 m² en Esquina S/ Av. Libertador – Trujui, Moreno Se trata de un Inmueble Comercial con ubicación estratégica y de alto tránsito en Av. del Libertador 4901, Esquina Clemenceau. Cuenta con un lote propio en esquina de 736 m², 200 m² cubiertos y un alero de estación de 180 m². Con más de 30 años de trayectoria en el rubro, posee cuenta activa con el proveedor DAPSA. La infraestructura de combustible incluye 5 tanques subterráneos interconectados con una capacidad total de 80.000 litros y 2 surtidores (uno en uso y otro en desuso). Cuenta con toda la documentación en regla: habilitación municipal permanente y certificado de hermeticidad vigente, la actualizacion de la secretaria de energia anual. La edificación dispone de un amplio local/shop antiguo con 2 baños y una oficina privada. En el fondo posee un antiguo sector de lavadero con un tercer baño (toda esta zona a reciclar o demoler por completo). Propiedad ideal para continuar y modernizar el rubro actual o para reconvertir en agencias de autos, supermercados, locales comerciales en block, depósitos o desarrollo inmobiliario. Toda la documentación está al día, lista para escriturar. Cualquier consulta, quedamos a su total disposición. Martillero y Corredor Publico Kevin D. Toscano CSM 2982