Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 -
Contacto: MARIA CLARA BUSCALIA
LOCAL CON VIVIENDA A ESTRENAR – AV. DON BOSCO 5935, MORÓN
Excelente oportunidad sobre Avenida Don Bosco, a pocos metros de la calle Baradero, en una de las zonas comerciales de mayor movimiento del partido de Morón.
Ubicación estratégica para local comercial
El intenso tráfico peatonal y vehicular de la avenida convierte a esta propiedad en un punto de altísima visibilidad. Por la puerta pasan las líneas de colectivo 242, 317 y 635, y a pocas cuadras se suman las líneas transversales 624 y 174, garantizando excelente conectividad hacia Morón, Haedo, San Justo, Castelar y Ramos Mejía. Un entorno que combina locales de distintos rubros, talleres, viviendas familiares y nuevos desarrollos, con cercanía a colegios, centros de salud y comercios de todo tipo.
Además, el fácil acceso a Av. Don Bosco, Av. Eva Perón (ex Pierrestegui) y Camino de Cintura brinda una conectividad excelente hacia todo el Oeste del Gran Buenos Aires.
La propiedad se compone de un local comercial de 35 m² al frente y una vivienda de 3 ambientes en PH con ingreso por pasillo lateral.
LOCAL COMERCIAL
Superficie: 35 m²
Persiana automatizada con puerta de escape
Baño instalado
Espacio luminoso, ideal para atención al público, oficinas o punto de venta
A estrenar
VIVIENDA EN PH (INGRESO LATERAL)
-Dos dormitorios
-Cocina comedor integrada
-Baño completo con grifería y revestimientos modernos
-Lavadero independiente
-Patio con parrilla
-Depósito al fondo
-A estrenar
Una oportunidad versátil con múltiples posibilidades: ideal para quienes buscan combinar vivienda y comercio propio, o como inversión de doble renta, alquilando el local y la vivienda por separado. Gracias al tráfico constante de la avenida, el local ofrece una exposición comercial difícil de igualar en la zona.
Listo para ocupar o para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
Ubicación: Av. Don Bosco 5935, Morón, Provincia de Buenos Aires. Zona de alto tránsito, con colectivos 242, 317, 635 (frente) y 624, 174 (a pocas cuadras), colegios, comercios y rápido acceso al centro de Morón. Ideal para quien busca visibilidad y comodidad.
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