Local Comercial de 4 ambientes en venta en Morón – Eva Peron al 2300

Propiedad comercial en venta ubicada en Eva Perón 2341, Morón, en la zona Oeste del Gran Buenos Aires, caracterizada por su zonificación C2 Comercial de Densidad Baja. Este inmueble multifuncional de 780 m² cubiertos se distribuye en dos plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollos comerciales y profesionales. En la planta baja, se encuentran dos locales unificados al frente con cortina levadiza, perfectos para actividades comerciales. Además, dispone de un baño (sin artefactos), baños y vestuarios, dos oficinas, y un depósito con horno panadero en la parte trasera. El primer piso alberga cuatro oficinas adicionales, una cocina (sin artefactos) y un baño completo, ofreciendo un espacio ideal para actividades administrativas o de gestión. En el fondo de la propiedad, se halla un galpón de 300 m² con piso de hormigón y un baño, actualmente alquilado y generando renta. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con un frente de 15 metros y una profundidad de 52 metros, este inmueble ofrece acceso vehicular, es apto para uso profesional y comercial, cuenta con estilo rústico y necesita algunas reformas. Ideal para quienes buscan una inversión en una zona con excelente accesibilidad y potencial de desarrollo. OBSERVACION: Posibilidad de Anexar Lote Lindero de 10 m de frente x 52 m de fondo (Consultar) Medidas de Lote: 15 m de frente x 52 m de Fondo Superficie total de Lote: 780 m² Superficie total edificada: 780 m² Superficie Descubierta: 100 m² Zonificacion: C2 - Comercial de Densidad baja Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO****