LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CALLE RÍO NEGRO – NEUQUÉN CAPITAL
Excelente local comercial ubicado en planta baja del Edificio Gelín, sobre calle Río Negro, frente a Mostaza y con rápida vinculación hacia Av. Mosconi y el centro de la ciudad de Neuquén.
Con una superficie de 30,28 m², el inmueble se destaca por su excelente estado de conservación, calidad constructiva y moderna imagen comercial. El edificio posee aproximadamente 3 años de antigüedad.
El local dispone de un ambiente principal amplio y luminoso, con doble vidriera de vidrio de 9 mm, que brinda muy buena exposición comercial y excelente ingreso de luz natural.
Características y equipamiento:
Pisos de porcelanato.
Doble vidriera con vidrio de 9 mm.
Equipo de aire acondicionado frío/calor.
Iluminación LED.
Luces de emergencia.
Sistema de alarma integrado.
Extintor reglamentario.
Kitchenette equipada con mobiliario, mesada, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico de dos hornallas y termotanque eléctrico.
Baño privado con vanitory, artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV.
Instalaciones y terminaciones de excelente calidad.
Superficie: 30,28 m².
Antigüedad del edificio: 2 años aprox.
Requisitos:
*Ingresos comprobables que dupliquen/tripliquen el valor del alquiler y buena calificación.
*2 garantías con igual condición de ingresos y calificación.
*Abonar el mes de alquiler
*Comisión inmobiliaria: valor de un mes de alquiler.
*Depósito: USD 800 (posibilidad de pago en dos veces)
Condiciones del alquiler:
Valor mensual: $1.200.000 + IVA
Expensas: $99.000 aprox.
Contrato por 12 meses
Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) – Provincia del Neuquén
Sellado a abonar en partes iguales (inquilino y propietario)
Servicios a cargo del locatario: luz, expensas y los que contrate.
Por su distribución, imagen y equipamiento, resulta ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, barberias, consultorios, showroom, servicios o actividades con atención al público.
Para más información o agendar una visita, consultanos.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
