Local Comercial de 4 ambientes en venta en Once – Pasteur al 300

Importante local comercial ubicado sobre la calle Pasteur al 300, entre Sarmiento y la Avenida Corrientes, en pleno corazón del barrio de Once. En una de las arterias comerciales con mayor densidad peatonal y vehicular de la Ciudad de Buenos AiresLa propiedad cuenta con contrato de locación vigente y renta activa hasta junio de 2028, lo que asegura un flujo de fondos inmediato y predictibilidad para el inversor desde el primer momento. El inmueble tiene 3,70 metros de frente por 48 metros de fondo y desarrollado en 4 plantas integradas de gran versatilidad operativa, permitiendo destinar los espacios a salón de ventas, oficinas administrativas y depósitos de gran escala. Para optimizar la logística interna, la propiedad está equipada con un ascensor montacargas que conecta eficientemente todos sus niveles, facilitando la carga y descarga de mercadería. 3 baños . Sin expensas. Por sus características constructivas y su condición de apto todo rubro, representa una alternativa inmobiliaria de alto valor estratégico para proyectos mayoristas, minoristas o de logística comercial. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Pasteur 300 (Entre: Av. Corrientes y Sarmiento) Muv Propiedades Matrícula 515 CUCICBA