Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Iván Joe Cartelle
LOCAL EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD SOBRE AVENIDA SANTA FE AL 5000 - CAPITAL FEDERAL
Un espacio versátil y estratégicamente ubicado entre Puente Pacifico y viaducto Mtro. Carranza en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local de 35 m² representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan consolidarse en una zona de alto flujo peatonal y visibilidad garantizada.
El local es apto para emprendimiento gastronómico (modalidad take away).
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Avenida Santa Fe es sinónimo de movimiento constante, comercio vibrante y presencia de público diverso durante todo el día. La posición sobre esta avenida asegura una exposición natural que pocos espacios pueden ofrecer. Palermo, con su mezcla de residentes, trabajadores y visitantes, convierte cualquier local en un punto de encuentro permanente.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
• Superficie de 35 m² completamente cubiertos, optimizados para máxima funcionalidad.
• Orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día.
• Estado de refacción muy bueno, listo para implementar cualquier proyecto comercial.
• Estructura sólida construida en 1969, con la solidez que caracteriza a los edificios de la época.
INFRAESTRUCTURA COMPLETA
• Acceso a agua, electricidad y gas en óptimas condiciones
• Aysa esta incluido en las expensas
• Desagüe cloacal conectado
• Línea telefónica disponible
• Todos los servicios necesarios para iniciar operaciones sin inversión adicional en instalaciones
POTENCIAL COMERCIAL
El tamaño compacto no limita las posibilidades: consultorio, local gastronómico, tienda de retail, oficina profesional o espacio de servicios encuentran aquí su lugar ideal. La refacción reciente elimina preocupaciones sobre mantenimiento inmediato, permitiendo enfocarse directamente en el negocio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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