Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: César Cordero Veliz
VENTA DE LOCAL COMERCIAL PALERMO HOLLYWOOD.
Fecha de posesión: Mayo de 2027.
El local
Local comercial de 21,32 m² totales (20,30 m² cubiertos y 1,02 m² de superficie común) en un edificio en construcción sobre la calle Charcas, entre Ángel Carranza y Bonpland, Palermo.
- Baño propio.
- Piso de porcelanato.
- Pared externa de vidrio templado.
- Sistema contra incendio reglamentario con hidrante y matafuegos.
Representa una oportunidad concreta tanto para inversores que buscan renta y plusvalía como para emprendedores que necesitan un espacio donde desplegar rápidamente su propuesta comercial.
La ubicación
Al momento de evaluar un local comercial, el criterio central es el potencial comprador: la ubicación es la principal propuesta de valor, porque garantiza un flujo constante de demanda. Este local está a pocos pasos de comercios, servicios y circulación peatonal constante, bajo la premisa de que \"todo queda cerca\".
El edificio
\"Live Hollywood\" es el edificio que pone a la venta este local, con características de atracción visual que lo distinguen en la zona. Contará con los siguientes detalles:
Estructura de hormigón
Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones del edificio colindante e instalación de servicio contra incendio.
Acabados
Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón según corresponda al proyecto, y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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