Oportunidad local comercial calidad constructiva superior en la mejor zona de Palermo. CON RENTA 2.600U$ El local comercial se encuentra en una zona estratégica, rodeada de un entorno dinámico y en crecimiento en AV. Scalabrini Ortiz 1580. La avenida es una de las principales arterias de la zona, con mucho movimiento peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes, cafeterías y oficinas. La zona es conocida por su ambiente urbano y cosmopolita, ideal para negocios que buscan captar atención y atraer a un público diverso. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y servicios, lo que facilita la llegada de clientes y empleados, caracterizándose por su flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier emprendimiento comercial. La zona cuenta con una infraestructura excelente, con accesos fáciles a medios de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos, estaciones de subte cercanas y ciclovías, facilitando el acceso para empleados y clientes. Además, la cercanía a parques y espacios verdes, como el Jardín Botánico y el Jardín Japonés, aporta un entorno agradable y de calidad para quienes frecuentan la zona. Este entorno urbano y culturalmente activo hace que sea un lugar ideal para negocios que buscan visibilidad, cercanía con diferentes públicos y una ubicación prestigiosa. La variedad de servicios, la constante circulación de personas y la infraestructura de primer nivel brindan múltiples oportunidades para el desarrollo y el crecimiento de cualquier tipo de comercio o oficina en esta área de Palermo. La presente propiedad tiene una supercifie total de 169,00m2, la misma se distribuye de la siguiente manera: PB: encontramos el salón principal con una superficie, zona de cocina y barra. (102m2) 1er Subsuelo: salón secundario, Baños para hombres y mujeres y una amplia zona de Depósito. (67 m2) El mismo se caracteriza por su calidad constructiva superior con terminaciones de primer nivel, sus pisos de porcelanato, la cocina con artefactos de última generación en excelete estado de conservación, los baños contienen grifería de reconocida marca, garantizando durabilidad y elegancia. El local es APTO GASTRONÓMICO, hoy en dia funcionando un local de SUSHI. Si queres saber más sobre este local y conocerlo, CONTACTANOS! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
