Local Comercial en venta en Palermo – Bonpland 2200

Excelente local comercial en venta con renta activa, ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Palermo Situado sobre la calle Bonpland, entre Paraguay y Guatemala, en una cuadra moderna rodeada de reconocidos apart-hoteles, emprendimientos gastronómicos y con gran flujo peatonal, tanto de residentes como de turismo internacional. Características del inmueble: Frente vidriado de 5,71 metros más 1 metro lateral, lo que brinda gran visibilidad comercial. Superficie total: 56,90 m². Planta baja: 36,42 m² de salón comercial. Subsuelo: 20,48 m² ideal para depósito, oficina o área técnica. El local se encuentra en excelente estado, con instalaciones de primera categoría y sistema completamente eléctrico. Perfil de inversión: Propiedad actualmente alquilada con una rentabilidad estimada del 8% anual, representando una oportunidad ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer momento. Ubicación estratégica dentro del polo audiovisual, gastronómico y hotelero de mayor crecimiento de la ciudad, con alto potencial de valorización. EG Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-