LOCAL U OFICINA EN LA MEJOR ESQUINA DE PALERMO HOLLYWOOD

Excelente local comercial con entrepiso apto oficina, ubicado en el prestigioso edificio BW II, uno de los desarrollos corporativos más destacados de Palermo Hollywood. Edificio Categoría A+ Green con certificación Gold, proyectado por los reconocidos estudios FXFOWLE y Zas Lavarello. La unidad cuenta con una superficie total de 388 m², distribuida en Planta Baja (206 m²) y Entrepiso (182 m²), ofreciendo espacios amplios, flexibles y de gran calidad constructiva. Incluye 4 cocheras. El edificio se distingue por su moderna fachada de curtain wall con DVH, altos estándares de eficiencia energética y tecnología aplicada a la gestión integral de sus instalaciones. Características destacadas: 4 cocheras. Aire acondicionado VRV. Batería de toilettes individuales y office. Seguridad mediante CCTV y control de acceso con tarjetas magnéticas. Sistema de detección de incendios y escaleras presurizadas. Building Management System (BMS). Grupo electrógeno para servicios generales. 2 ascensores Thyssen. Terraza verde con SUM de uso común. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Hollywood, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, consolidándose como uno de los polos corporativos más atractivos de la ciudad. Ideal para empresas, showrooms, estudios profesionales, tecnología, diseño o marcas que buscan imagen corporativa de primer nivel. DISPONIBILIDAD AGOSTO 2026 MARIANA STANGE CUCIBA 7520- CSI 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.