EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN PALERMO SOHO
Ubicado sobre Thames 2225, en el corazón de Palermo Soho, uno de los polos comerciales, gastronómicos y turísticos más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires, este excepcional local comercial representa una oportunidad única de inversión con renta asegurada.
Desarrollado en dos plantas y con tan solo 2 años de antigüedad, el inmueble se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y funcional distribución de espacios. Cuenta con aire acondicionado, baños reglamentarios y una imagen comercial contemporánea, adaptable a múltiples rubros.
Actualmente se encuentra alquilado a un reconocido centro de Pilates, generando una renta aproximada de $3.600.000 mensuales, con ajuste trimestral por IPCBA. El contrato vigente vence el 31 de mayo de 2029, brindando previsibilidad y estabilidad para el inversor.
Superficies
• Planta Baja: 97,85 m²• Subsuelo: 36,00 m²• Superficie Total: 133,85 m²
Información de Inversión
• Renta mensual aproximada: $3.600.000• Ajuste trimestral por IPCBA• Expensas aproximadas: $400.000 (junio 2026)• Contrato vigente hasta el ****
Su privilegiada ubicación garantiza una exposición excepcional, rodeado de marcas reconocidas, boutiques de diseño, cafés de especialidad, restaurantes, galerías de arte y espacios culturales que generan un constante flujo de residentes, turistas y consumidores.
Además, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y rápidos accesos a los principales corredores de la ciudad.
Una propiedad ideal para inversores que buscan resguardar capital, obtener renta inmediata y posicionarse en uno de los mercados comerciales con mayor demanda y proyección de Buenos Aires.
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