Local Comercial en alquiler en Parque Patricios – Av. Jujuy al 1656 | Parque Patricios

Depósito con local comercial – Av. Jujuy 1656 / Parque Patricios. Importante inmueble comercial y logístico ubicado sobre Av. Jujuy 1656, con acceso adicional por Inclán 2549, conformando una propiedad en “L” con circulación y accesos desde ambas calles. La propiedad cuenta con planta baja, primer piso y segundo piso, combinando amplios espacios de depósito, sector de oficinas y local comercial al frente, ideal para ser utilizado como showroom, outlet o punto de venta. Superficies cubiertas: Planta Baja: 1.361 m² Primer Piso – Depósito: 610 m² Primer Piso – Oficinas: 225 m² Segundo Piso: 220 m² Superficie total cubierta: 2.416 m² Superficies y medidas: Sector Av. Jujuy: 26,10 mts de frente x 40,65 mts de fondo – 1.061 m² Estacionamiento sobre Av. Jujuy: 8,66 mts de frente x 34 mts de fondo – 294 m² Sector Inclán: 8,66 mts de frente x 44,57 mts de fondo – 386 m² Superficie total de terreno: 1.741 m² Características: Acceso para dos camiones sobre Av. Jujuy Acceso adicional sobre calle Inclán Depósito con + 10 mts de altura desde el nivel de piso Planta baja + primer + segundo piso Dos montacargas: uno conecta planta baja con entrepiso y el otro conecta planta baja con todas las plantas Sector de oficinas en entrepiso Local comercial al frente, ideal para showroom, outlet o atención al público Estacionamiento propio sobre Av. Jujuy Su configuración con doble acceso por Av. Jujuy e Inclán, sumada a las entradas para camiones, montacargas, estacionamiento y sector comercial, permite integrar en un mismo inmueble depósito, logística, administración y atención al público. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996