Local Comercial monoambiente en alquiler en Paso del Rey, Moreno – Marconi y Acceso Oeste

Proyecto comercial en alquiler sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste y Guillermo Marconi, en Paso del Rey, Moreno. Ubicado en esquina, con frente vidriado y exposición sobre un corredor de alta circulación, pensado para el desarrollo de cuatro locales comerciales. Ubicación y accesos • Sobre Av. Gaona y Guillermo Marconi, en Paso del Rey, Moreno. • Accesos por Colectora, Marconi y Pedro de Alarcón. • Ingreso vehicular y estacionamiento para clientes. • Aproximadamente a 1 km del Camino del Buen Ayre y a 22 km de General Paz, según recorrido. Superficies del proyecto • Superficie del terreno: 4.396,71 m². • Cubierta a construir: 2.475,66 m². • Semicubierta: 115,38 m². • Total a construir: 2.591,04 m². • Superficie libre: 1.817,28 m². Características • Proyecto pensado para cuatro locales comerciales. • Altura de 10 metros en columna y 12 metros en el punto más alto. • Frente vidriado para exposición comercial. • 21 espacios de estacionamiento proyectados. • Baños y oficinas proyectados. • En construcción, con estructura, envolvente y frente vidriado en avance. • Entrega estimada a confirmar con la propiedad. Condiciones del alquiler • Alquiler más IVA. • Sin expensas. Coordinamos una visita para conocer el avance de obra, evaluar la distribución y consultar las condiciones comerciales. Las imágenes de ambientación comercial son ilustrativas y muestran posibles usos; no representan el estado actual de la obra ni equipamiento incluido en el alquiler. LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies corresponden a las informadas en la presentación del proyecto. Las medidas y distancias son aproximadas; estas últimas pueden variar según el recorrido y el tránsito. Martillera responsable: Agustina Scalese, CPI 8928 – MGR 313.