Local Comercial de 8 ambientes en venta en Primera Sección, Ciudad de Mendoza – Rivadavia 32

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – RIVADAVIA 32, CIUDAD DE MENDOZA En una ubicación estratégica, sobre calle Rivadavia 32, entre Avenida San Martín y 9 de Julio, se encuentra este edificio de excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan una propiedad versátil en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución que combina espacios actualmente acondicionados con amplias plantas libres, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades y el proyecto del nuevo propietario. En planta baja, cuenta con un amplio local comercial con vidrieras que le otorgan una excelente presencia comercial. El local dispone de baño para personal, cocina y depósito, además de baños para hombres y mujeres destinados al público, conformando un espacio funcional y preparado para diferentes actividades comerciales. En el primer nivel, se encuentra un amplio salón de planta libre con recepción, acompañado por un departamento con baño propio. El salón cuenta además con baños para hombres y mujeres. El segundo nivel se desarrolla como una planta totalmente libre, con dos baños y un antebaño común, ofreciendo un espacio amplio y flexible para ser adaptado de acuerdo con las necesidades del proyecto. Uno de los principales atributos de esta propiedad es la versatilidad de sus plantas, que permite proyectar diferentes destinos y configuraciones. Sus espacios pueden adaptarse para oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, viviendas, emprendimientos de uso mixto o una combinación de distintos usos, brindando la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y gas en todos sus niveles. Su ubicación, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza y a metros de Avenida San Martín y 9 de Julio, le proporciona una excelente conectividad y una ubicación privilegiada para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o residenciales. Terreno: 200m2 Superficie cubierta: 555m2 BANCO INMOBILIARIO **** / **** / ****