Local Comercial monoambiente en venta en Recoleta – PARAGUAY 1288

Local comercial en planta baja de 94,77 m² totales, con acceso independiente sobre la calle Paraguay, a pasos de Av. Santa Fe y Av. Callao, en pleno Recoleta. Cuenta con amplio frente vidriado, espacio principal de planta libre, baño, y sector de servicio/depósito en la parte posterior. Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de locales comerciales y gastronómicos, en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Forma parte del desarrollo ATO Paraguay 1288, edificio de categoría con 11 pisos de unidades residenciales sobre el local, terminaciones de primera calidad (revestimiento tipo tarquini, aberturas de PVC con DVH, ascensor Dangelica) y amenities en planta 12 (pileta, SUM con parrilla, solárium). Ideal para gastronomía, retail, oficina o uso profesional. Superficie: 94,77 m² totales Ubicación: Paraguay 1288, Recoleta, CABA Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468