Local Comercial en venta en Recoleta – Av. Las Heras al 1800

Exclusiva Oportunidad de Inversión. Único Local sobre Av. Las Heras. Local distribuido en 3 plantas apto Gastronomía. En construccion en Recoleta, Entre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, cercano a Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. La fabulosa Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Cementerio de la Recoleta. Frente al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Características: Excelente local doble altura y con terminaciones de nivel. Desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso. Apto rubro gastronomía, entidad bancaria, showroom, galería de arte, otros. Planta Baja: Amplísimo salón de 207,01m² cubiertos. Planta primer piso: 215,48m² con gran ventanal al frente. Planta Subsuelo: gran espacio de 100m². Superficie total SS y PB: 317,70m². Baños para discapacitados en planta baja y primer piso + 4 baños en primer piso y en subsuelo, Cocina. Tiraje a los 4 vientos. Salida a patio descubierto de 10,69m². Vidriera de 4,20 mts en planta baja + ventanal de 5 metros en primer piso Ingreso independiente desde la calle. El diseño del espacio garantiza una iluminación natural excepcional, con detalles de alta calidad que reflejan confort y estilo. Espacio nutrido de belleza con calidad insuperable de materiales. Ofrece gran potencial y versatilidad, especialmente para negocios de servicios variados. El inmueble forma parte de un edificio moderno, con categoría y de vanguardia, cargado de una energía activa, destacando su diseño en la iluminación natural de espacios gracias a su patio trasero. IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512