Local Comercial en venta en Río Grande – 25 de Mayo 700

VENTA - REF: V6-501 - Centro de Consultorios / Salud en 2 Plantas - 25 de Mayo 732, Río Grande Superficie cubierta: aprox. 300 m² Terreno: 312,5 m² (12,5 x 25 m) Ubicación: 25 de Mayo 732 - Zona céntrica, excelente accesibilidad y visibilidad. - Descripción ~10 consultorios / gabinetes listos para equipar. 2 recepciones / salas de espera (sectorización por especialidad). 4 baños (pacientes y staff). Doble ingreso independiente (posible subdivisión). Acceso vehicular (carga / movilidad reducida). Kitchenette, depósitos, patios de ventilación. Planta alta: 2/3 ambientes de apoyo (oficinas, dirección, archivo, esterilización, descanso). - Características Distribución optimizada para atención ambulatoria. Instalación eléctrica con múltiples tomas. Calefacción por calefactores a gas. Pisos cerámicos y flotante vinílico. Persianas / cortinas roller. Iluminación embutida y de superficie. Listo para señalética (Recepción A / B). - Diferenciales de Inversión Ingreso inmediato sin obra pesada. Alta densidad de consultorios = potencial de renta fraccionada elevada. Doble acceso: duplicación de flujos (dos alas / dos grupos profesionales). Planta alta administrativa profesionaliza la operación. Ubicación estratégica que potencia captación de pacientes y marca. Usos Potenciales Policonsultorios integrales, cowork de salud, rehabilitación/kinesiología, clínica estética / dermatológica / nutricional, centro de formación (cursos / talleres). Contacto: Inmobiliaria Tierra del Fuego Fijo: (2964) 432562 WhatsApp: +54 9 2964 601574 @inmotdf Coordiná tu visita y asegurá un activo escaso con alta demanda profesional. #Venta #Inversión #Consultorios #Salud #RíoGrande #Policonsultorios #CoworkDeSalud #Oportunidad #InmobiliariaTDF OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ITF2973