Local Comercial en venta en Rosario – Pueyrredón 1327

Local comercial frentista, desarrollado en planta baja con entrepiso parcial, con acceso directo desde la vía pública y vidriera al frente provista de rejas de protección. La planta baja dispone de un amplio espacio comercial, con pisos cerámicos y sector de cocina independiente, equipado con mesada, bacha de acero inoxidable y revestimiento cerámico sobre el área de trabajo. Mediante escalera de madera con barandas se accede al entrepiso, que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble y permite diferenciar áreas de atención, trabajo, administración o guardado de acuerdo con las necesidades de la actividad. Cuenta además con baño completo, equipado con inodoro, bidet y lavatorio, revestimiento cerámico, espejo y accesorios. Por su configuración, el inmueble ofrece una distribución versátil, con sector comercial al frente, entrepiso, cocina y baño, resultando apto para el desarrollo de diferentes actividades comerciales o profesionales. Características principales: •Local frentista con ingreso independiente. •Vidriera con rejas de protección. •Planta baja más entrepiso. •Escalera de madera. •Cocina independiente. •Baño completo. •Espacios adaptables a distintos usos comerciales y profesionales. Actualmente alquilado, con contrato de locación vigente hasta el 30 de septiembre de 2026, constituyendo una interesante alternativa para inversión con renta inmediata. IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos, servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP556884 - KPT083005 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario