¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN BERNARDO! Se vende propiedad de gran polivalencia estratégica en una de las mejores zonas de San Bernardo. Una combinación perfecta entre espacio operativo, almacenamiento y confort residencial, lista para comenzar a trabajar. Características del Local Comercial (Planta Baja) esquina: Superficie: 80 m² cubiertos con excelente visibilidad a la calle. Espacio de depósito: Sector dedicado para acopio de stock, insumos o guardado de mercadería y baño. Servicios: Todos los servicios conectados y operativos (agua, luz, gas, cloacas). Características del Departamento (1° Piso): Tipología: 3 ambientes luminosos y funcionales. Distribución: Cocina-comedor integrada de gran comodidad. Dormitorios: 2 dormitorios completos con placards integrados de excelente capacidad. Baño: 1 baño completo. Ideas de Rubros e Aptitudes de Habilitación para la Zona: San Bernardo cuenta con una importante actividad comercial tanto en temporada como todo el año. Por sus dimensiones (80 m² + depósito y baño) y ubicación, el local es idóneo para: Rubros técnicos y construcción: Casa de electricidad, ferretería industrial, sanitarios, pinturería o showroom de aberturas/materiales. Oficinas y administración: Inmobiliaria, estudio contable/jurídico, agencia de seguros, gestoría o centro de logística/envíos. Salud y estética: Centro médico/odontológico, veterinaria con pet shop, farmacia o centro de estética/peluquería. Servicios y tecnología: Servicio técnico de electrodomésticos/celulares, centro de copiado e imprenta comercial, o casa de repuestos automotores/motos. Comercio mayorista o Showroom: Venta y distribución de insumos comerciales, mueblería o tienda de decoración con depósito propio. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud
