Local Comercial en venta en San Fernando – Av. Hipolito Irigoyen

LOCAL EN VENTA EN SAN FERNANDO Local comercial de importantes dimensiones desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre una de las avenidas principales de San Fernando, con excelente visibilidad y circulación tanto vehicular como peatonal. Distribución - Frente comercial de 9 m, con sector principal de atención al público - Espacios de servicios complementarios: baños, vestuarios y área de apoyo comercial - Horno de panadería instalado, ideal para emprendimientos gastronómicos o rubros afines - Acceso a planta alta por escalera frontal En la planta superior se desarrolla una vivienda funcional de 3 dormitorios, compuesta por: • Cocina-comedor amplio • Living con buena circulación • Área de lavadero • 2 terrazas de gran tamaño (170 m² y 200 m²), con múltiples posibilidades de uso (eventos, expansión de negocio, logística, etc.) Además, la propiedad cuenta con un garaje independiente con cortina metálica de 3 m × 7,50 m, ideal para carga/descarga o uso de depósito. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES **** ****