Local Comercial de 3 ambientes en venta en San Fernando – Venta Local Sobre Constitucion al 300

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE CONSTITUCIÓN – SAN FERNANDO | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA ZONA COMERCIAL DE SAN FERNANDO! Excelente local ubicado sobre la calle Constitución, en una de las zonas comerciales más importantes y transitadas de San Fernando, con gran circulación peatonal y un entorno consolidado de comercios de diversos rubros. Una propiedad con enorme potencial comercial, ideal tanto para quienes buscan desarrollar su propio emprendimiento como para inversores que desean adquirir un inmueble con renta. El local ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación a diferentes actividades comerciales. Además, cuenta con vivienda propia, un valor agregado que amplía las alternativas de uso de la propiedad. CONDICIONES DE VENTA con o sin renta: - Venta con renta vigente hasta junio de 2027, ideal para inversores que buscan obtener ingresos desde el primer momento. - Posibilidad de finalizar el contrato de alquiler con 2 meses de anticipación, para quienes deseen disponer del inmueble. - La propiedad no cuenta con instalación de gas. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su ubicación estratégica, el movimiento comercial de la zona y la versatilidad de sus espacios convierten a este local en una excelente oportunidad. Las imágenes ambientadas con inteligencia artificial son ilustrativas y muestran algunas de las múltiples posibilidades comerciales que ofrece el inmueble. No representan su estado actual. ¡Una oportunidad para invertir en una de las zonas comerciales más buscadas de San Fernando! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.