Local Comercial en alquiler en San Isidro – Belgrano 200

Excelente Local Comercial de 83 m² en Alquiler Pleno Centro de San Isidro con ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular diario. Superficie total: 80 m² cubiertos con excelente distribución.Frente vidriado: 4 metros sobre la calle Belgrano, ideal para máxima exposición de marca.Distribución: Amplia planta baja libre de columnas, sector de depósito y baño privado y cocina Cuenta con pisos de madera y luminarias instaladas y aire acondicionado frio y calor. Ubicación privilegiada:Emplazado en el corazón del centro comercial de San Isidro. A solo dos cuadras de la Avenida Centenario y de la Estación de Tren San Isidro (Línea Mitre). Rodeado de marcas de primera línea, entidades bancarias y constante flujo de clientes potenciales.Apto para diversos rubros comerciales (indumentaria, calzado, estética, oficinas comerciales o showrooms) Detalle del inmueble: Planta Baja: Salón comercial con planta libre de fácil adaptación arquitectónica y deposito Servicios: Agua corriente, energía eléctrica y cloacas. Restricciones: No cuenta con salida a 4 vientos (se puede hacer) Condiciones comerciales:Valor mensual: $6.000.000 actualizacion trimestral por IPC + Tasas municipales y expensas por terraza( valor aprox $250.000-300.000 ) Duración: Contrato por 3 años bajo la normativa vigente -actualizacion trimestral por IPC - Garantías requeridas: 5000 deposito en dólares - mes corriente y Garantía propietaria o seguro de caución, más demostración de ingresos.