Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Andrea de Aza
LOCAL COMERCIAL EN VENTA MAR DEL PLATA AVENIDA SAN JUAN 124 M²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA
Este local comercial se ubica en una de las avenidas más transitadas de Mar del Plata, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. La propiedad cuenta con 124 m² de superficie total, distribuidos en 108 m² cubiertos y 16 m² descubiertos, lo que permite múltiples configuraciones según el rubro a desarrollar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día
• Infraestructura completa con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal
• Apto para uso profesional, comercial o de servicios
• Ubicación sobre avenida San Juan, eje comercial de alto tránsito peatonal y vehicular
POTENCIAL COMERCIAL
La zona concentra actividad comercial constante y flujo permanente de clientes potenciales. La propiedad es ideal para consultorios, oficinas, locales de servicios, comercios minoristas o emprendimientos profesionales que requieran visibilidad y accesibilidad.
ESTADO Y CONSIDERACIONES
El inmueble requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para adaptar los espacios según las necesidades específicas del proyecto. La construcción data de 1978 y cuenta con estructura consolidada.
INVERSIÓN RENTABLE
Ubicado en una zona de alto valor comercial, este local representa una alternativa sólida para inversores que busquen generar ingresos por alquiler o desarrollar un emprendimiento propio en Mar del Plata.
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