Local Comercial 167 m² c/ Oficina y baños - San Justo

Local comercial en venta ubicado en Republica de Chile 2167, San Justo, G.B.A. Zona Oeste. Este espacioso local sobre lote de 160 m2 con orientación al frente se encuentra en una zona U1b Urbano Residencial, ideal para emprendimientos comerciales. Cuenta con una superficie cubierta de 167 m2 y dispone de 1 baño, kichinette y oficina. La propiedad, de estilo rústico y techo de losa, está diseñada en una sola planta con pisos de concreto, ofreciendo un ambiente luminoso y adaptable para diversas actividades. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 40 años de antigüedad, el local está en buen estado y es apto para uso comercial. Dispone de espacio para estacionar y doble entrada vehicular, lo que facilita el acceso. Medidas de lote: 8 m de frente x 20 m de fondo superficie de lote: 160 m² superficie total edificada 167 m² Zonificacion: u1b urbano residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA