Local Comercial en alquiler en San Lorenzo – Gral lopez y Dr. Ghio

Tu próximo punto de venta te espera en una esquina estratégica del centro de la ciudad . Ubicado sobre dos calles de gran circulación ??, este local comercial de 41 m² ofrece la visibilidad y el flujo de gente ideales para potenciar tu marca. Con un ambiente amplio y techos altos , la iluminación realza cada rincón, brindando una experiencia cómoda tanto para clientes como para el equipo. Sus ventanales con rejas aportan seguridad sin resignar vidriera, perfectos para exhibir productos y captar miradas. Además, cuenta con baño propio , un plus indispensable para el día a día. Ideal para rubros que buscan presencia en una zona dinámica: retail, servicios, estudio profesional o showroom ?. Si buscás combinar ubicación, exposición y practicidad en pleno corazón urbano, este local es la oportunidad para dar el próximo paso en tu proyecto. Consultanos y hacé que tu marca sea protagonista. REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 600.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente: El contrato de locación es por 24 meses con ajuste trimestral por ICL. Canon Locativo: Alquiler $ 1.200.000. Ajustable trimestralmente por el Índice ICL. Sellado: 85.000 Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas) Honorarios: $ 1.742.400 (IVA INC) o 4 ctas de $ 522.720 Depósito en Gtía: $ 1.200.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación. Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios. - KP522053 - KPT082905 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario