Local Comercial en alquiler en San Miguel de Tucumán – Muñecas al 100

Excelente oportunidad de inversión en San Miguel de Tucumán, ubicada en la estratégica intersección de las calles Muñecas y Mendoza. Este local comercial se sitúa en una zona de alto tránsito peatonal, lo que le brinda una visibilidad y exposición excepcionales, ideal para empresas que buscan presencia de marca y contacto directo con el público. El local cuenta con una superficie cubierta de 1325 m2, distribuida en 4 niveles. Dispone de comodidades modernas como escalera mecánica y ascensor, facilitando el acceso y el tránsito dentro del edificio. Esta propiedad ofrece la posibilidad de utilizar la totalidad de la marquesina para publicidad, sujeta a las autorizaciones correspondientes, lo que representa un diferencial significativo para empresas interesadas en potenciar su visibilidad y posicionamiento de marca. • Distribución: P.B.: 105,72 m2 1º Piso: 347,84 m2. 2º Piso: 409,66 m2. 3º Piso: 408,22 m2. Subsuelo: 101,36 m2. No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada con un flujo constante de potenciales clientes. POSIBILIDAD DE EXPANSIÓNComo alternativa de crecimiento, existe la posibilidad de incorporar en el futuro un segundo local (con 5 metros de frente sobre Muñecas), sujeto a las condiciones y disponibilidad que correspondan en ese momento. Valor de alquiler: u$s 12.000 + IVA